مراحل تأسيس اتحاد الملاك للعمارة

كيف يمكن تأسيس اتحاد الملاك المشتركين للعمارة؟

• توجيه دعوة لعقد الجمع العام التأسيسي لإتحاد الملاك ( تحديد التاريخ و الزمن و المكان و جدول الأعمال) و توجه الدعوة لكل مالك مشترك في العمارة.
• يوضع الإعلان عن الجمع العام بمدخل العمارة أو في مكان جد واضح كما تسلم جميع الدعوات إلى كل مالك مشترك و ذلك ثمانية أيام على الأقل قبل انعقاد الجمع العام.
• خلال الاجتماع يجب التأكيد على الإطار القانوني الذي يندرج ضمنه الجمع العام و ذلك بقراءة المادة 13 و 16 من الباب الثاني لقانون الملكية المشتركة مع تسليم نسخة من هذا القانون لكل مالك.
• تحضير مقترح جدول برنامج عمل خاص بالعمارة (الإصلاحات والصيانة التي يمكن القيام بها…).
• تحديد الواجب الشهري و تحضير الوصل.
• يعتبر الجمع العام التأسيسي قانونيا إذا حضر على الأقل نصف الملاك المشتركين(المادة 18 من الباب الثاني).
• عند انتخاب الوكيل و نائبه يجب قراءة المادة 26 من الباب الثاني من ق.م.م و التي توضح مهام وكيل الإتحاد.
• تقديم و قراءة المحضر الخاص بالجمع العام و توقيعه من طرف كل الحاضرين.
• بعد صياغة التقرير النهائي للإجتماع ، يجب تعليقه بمدخل العمارة أو بسبورة الإعلانات و توزيعه على سائر الملاك للإخبار.