نموذج فسخ عقد كراء مقهى من طرف جماعة ترابية بسبب عدم أداء واجبات الكراء
المملكة المغربية
وزارة الداخلية
جماعة …………………………
قرار / إشعار بفسخ عقد كراء
إلى السيد:
مكتري المقهى الكائن بـ ……………………
الموضوع: فسخ عقد كراء بسبب عدم أداء واجبات الكراء
سلام تام بوجود مولانا الإمام وبعد،
بناءً على عقد الكراء المبرم بين جماعة …………………………………………………… وبينكم بتاريخ ……/……/………، والمتعلق بكراء المقهى الجماعي الكائن بـ ……………………………………………………………
وحيث إنه تبين للإدارة الجماعية عدم التزامكم بأداء واجبات الكراء المستحقة بذمتكم، رغم الإنذارات والإشعارات الموجهة إليكم، والتي بقيت بدون جدوى، مما ترتب عنه تراكم ديون الكراء لفائدة الجماعة.
وحيث إن هذا الإخلال يُعتبر خرقًا صريحًا لبنود عقد الكراء، وخاصة البند المتعلق بأداء الوجيبة الكرائية داخل الآجال المحددة.
وعليه، تقرر فسخ عقد الكراء الرابط بينكم وبين الجماعة الترابية المذكورة، مع مطالبتكم بإفراغ المحل وتسليمه للإدارة داخل أجل ………. يومًا من تاريخ توصلكم بهذا الإشعار، مع أداء جميع المستحقات المالية المترتبة بذمتكم
وفي حالة عدم الامتثال، ستضطر الجماعة إلى سلوك المساطر القانونية المعمول بها قصد استرجاع المحل واستخلاص الديون المستحقة.
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام والتقدير.
حرر بـ…………………………
بتاريخ: ……/……/………
رئيس الجماعة الترابية
الإمضاء والخاتم